A compter du 1er janvier 2016, les propriétaires de logements neufs, issus de la transformation d’anciens bureaux, pourraient être exonérés de taxe foncière pendant 5 ans. C’est le but d’un amendement voté par les députés dans le cadre du projet de loi de finances pour 2016. Alors que l’offre de bureaux est supérieure à la demande et que donc de nombreux bureaux restent vacants, quand dans le même temps, notamment à Paris et en Ile-de-F ...
A compter du 1er janvier 2016, les propriétaires de logements neufs, issus de la transformation d’anciens bureaux, pourraient être exonérés de taxe foncière pendant 5 ans. C’est le but d’un amendement voté par les députés dans le cadre du projet de loi de finances pour 2016. Alors que l’offre de bureaux est supérieure à la demande et que donc de nombreux bureaux restent vacants, quand dans le même temps, notamment à Paris et en Ile-de-F ...
Le courtier, Empruntis, parle « d’atterrissage en douceur » pour analyser l’évolution des taux d’intérêt en cette fin d’année 2015. En effet, selon le site Internet, les taux des crédits immobiliers sur les durées les plus courues : 20 / 25 /30 ans, restent stables en ce mois de décembre, tandis que seules les plus courtes durées enregistrent de très faibles baisses de 0.05 %. Ce sont surtout les taux mini, c’est-à-dire ceux réservés au ...
Direction l’ouest de la commune de Villiers-sur-Marne où sur 11.2 hectares va se dresser la ZAC Marne Europe. Un projet d’envergure dont la colonne vertébrale sera l’arrivée d’ici 2022 de la future gare du Grand Paris Express. La commune et l’Epamarne, Etablissement public d’aménagement du département, travaillent conjointement pour porter ce projet de nouveau quartier, grâce aux importantes réserves foncières des friches de l’ancienne ...
La ville de Paris, par l’intermédiaire de l’Etablissement Public Foncier d’Ile-de-France, vient d’acquérir une partie de l’hôpital Saint-Vincent-de-Paul dans le 14ème arrondissement, avec l’objectif d’y créer un écoquartier.Dans un premier temps, il s’agit d’acquérir 15 258 m², sur les 3.4 hectares de superficie de l’ensemble de l’ancien hôpital, situé au 82, boulevard Denfert Rochereau, soit 6 bâtiments, dont l’ancienne maternité. Pour ...
L’île de Nantes va avoir droit à un nouvel urbaniste à compter de 2017, pour s’occuper tout spécialement de l’entrée en phase opérationnelle du secteur sud-ouest, grand de 90 hectares. En effet, le marché de maîtrise d’œuvre urbaine, confié en 2010 à l’équipe Smets-Uaps, arrive à son terme et la Samoa, société d’aménagement public, lance donc une consultation pour désigner le prochain maître d’œuvre du projet urbain de l’île de Nantes. ...
Alors que le récent classement du cabinet d’audit PwC vient de placer Lyon en tête des villes les plus attractives de France en termes de critères économiques et de qualité de vie, devant Paris et Toulouse, le marché de l’immobilier neuf réalise une belle année 2015.En effet, d’après les chiffres de la Fédération des Promoteurs Immobiliers, les ventes de logements neufs ont augmenté de+43 % depuis janvier 2015. 4 649 biens immobiliers d ...
Les terrains de l’ancienne institution Saint-Joseph, à l’entrée ouest de Laxou et donc de Nancy vont se transformer en une nouvelle entrée de ville. Les parcelles ont été acquises par trois promoteurs immobiliers : Adim Est, filiale de Vinci, Icade et HQ2. Chacun y développe donc des projets immobiliers : du bureau principalement pour Adim Est, quand Icade réalise du logement neuf et HQ2, une résidence senior.En tout, 210 logements neuf ...
Alors que dans les autres régions et aires urbaines, les promoteurs sont prudents et les commercialisations assez calmes :+13.7 % au niveau national, quand les ventes progressent de+18 %, le marché du neuf en Normandie enregistre la plus forte progression des mises en vente de logements neufs en France au 3ème trimestre :+340 %, comparé au 3ème trimestre 2014 ! Lire : progression confirmée des ventes de logements neufs en FranceD'après ...
Satory, c’est un plateau, à proximité du château et du cœur historique de Versailles. Bientôt desservi par la ligne 18 du Grand Paris Express, le quartier de Satory entre dans une nouvelle phase avec la désignation du groupement Pranlas-Descours pour la maîtrise d’œuvre urbaine de la future ZAC, Zone d’Aménagement Concerté de la partie ouest du quartier. Précisément, le groupement Pranlas-Descours / Agence Dalnoky Paysagistes / Egis Ing ...
Après une promesse de vente signée en février 2014, Eiffage Immobilier vient officiellement d’acquérir le terrain de la Halle Debat Ponsan, à Bordeaux. Ce terrain situé quai de Paludate, en plein cœur du quartier créatif, a été acheté auprès de l’Etablissement Public d’Aménagement de Bordeaux Euratlantique. Sur les bords de la Garonne dans la ZAC Bordeaux Saint Jean Belcier, cette opération immobilière d’une surface de plancher totale d ...
Participant à une vaste opération de revalorisation du centre-ville d’Aubervilliers en Seine-Saint-Denis, sur les lieux de l’ancienne Bourse du Travail, Altarea Cogedim vient d’inaugurer près de 150 logements neufs de la résidence Le Temps Libre. Ce projet immobilier imaginé par les agences d’architecture BDVA et Audouin a la particularité d’avoir conservée la façade de l’ancienne Bourse du Travail, monument emblématique de la ville. De ...
Sous forme de prêt ou d’une subvention financière, de nombreuses communes aident les ménages à acheter un logement neuf. Des formules différentes, mais un seul butL’idée pour les collectivités locales est d’attirer de nouveaux habitants avec des dispositifs incitatifs pour soutenir l’accession à la propriété, principalement dans le neuf pour développer aussi la construction neuve. C’est ainsi qu’à Besançon, le programme neuf doit lui-mê ...
Avec le partenariat entre le promoteur Bouygues Immobilier et la plateforme participative dédiée aux villes et aux collectivités, Ouiville, les propriétaires d’un futur logement neuf, mais pas seulement, sont appelés à devenir acteur de l’immeuble en construction. Il s’agit d’une démarche participative dans la promotion immobilière et le promoteur parle d’une première en son genre. Avec cette plateforme, Bouygues Immobilier veut donner ...
Le promoteur immobilier, BNP Paribas Real Estate, a présenté récemment un immeuble innovant dans un quartier en pleine modernisation, la ZAC de la Montjoie à Saint-Denis. Rue de Landy, à 450 m du RER B et à proximité du Stade de France, #curve, c’est un immeuble en ossature bois de 24 000 m² de bureaux dans le cadre d’un îlot mixte comprenant également 332 appartements neufs, du studio au cinq pièces, dont 64 logements locatifs sociaux, ...
Jusqu’au 15 janvier 2016, la phase de concertation préalable à la future ZAC, Zone d’Aménagement Concerté Laubis à Seilh en Haute-Garonne est lancée. Il s’agit de présenter au grand public ce projet urbain au nord-ouest de Toulouse, entre la route de Grenade et la Garonne et à proximité de l’écoquartier Andromède de Blagnac. Pour cela, un dossier de concertation et un registre recueillant l’avis du public seront à disposition à la mairi ...
87 % des personnes ayant eu recours à un prêt immobilier récemment le sont pour acquérir une résidence principale. Comme depuis cet été, l’accession à la propriété dynamise le marché du crédit immobilier, d’après le profil dressé par le courtier Cafpi.En cette fin d’année 2015, 11 % des emprunts concernent de l’investissement locatif et 2 % de la résidence secondaire. Les accédants toujours en forceAvec leurs opérations de vente suivie ...
La signature du 11ème contrat de développement territorial d’Ile-de-France fixe dans le marbre, différentes stratégies des acteurs publics en termes de transport, de développement économique et surtout de logements neufs. C’est ainsi que l’objectif pour le territoire Versailles Grand Parc / Saint-Quentin en Yvelines / Vélizy-Villacoublay est de construire 3 620 logements neufs par an.Lors de la signature, le 14 décembre 2015, la préfect ...
C’est officiel : Eiffage Immobilier vient d’être désigné mandataire du groupement lauréat pour la réalisation de la ZAC Parc d’Affaire d’Asnières-sur-Seine. Comme son nom ne l’indique pas, il s’agit d’une zone d’aménagement concerté mixte où vont se côtoyer : du logement neuf, des bureaux, une école, des commerces ou encore une crèche… Située au nord de cette commune des Hauts-de-Seine, en bord de Seine, la ZAC Parc d’Affaires va voir s ...
Au moment de dresser le bilan du bâtiment en 2015, c’est le logement neuf qui pourrait bien redonner le moral à toute une profession en 2016. En effet, selon les perspectives de la Fédération Française du Bâtiment, le bâtiment pourrait afficher un début de reprise en 2016 :+0.9 % en volume. D’après les projections de la FFB, le secteur du logement neuf devrait progressera de+5,5 %, grâce à près de 35 000 mises en chantier supplémentaire ...
Après Icade qui a créé une maison des start-up en Seine-Saint-Denis, plusieurs promoteurs immobiliers annoncent leur partenariat avec des start-up. L’innovation au cœur de l’immobilier neuf de demain, voilà un phénomène qui prend de l’ampleur.Kaufman & Broad ou le bien-être immobilierAinsi, chez Kaufman & Broad, on mise sur un partenariat avec un accélérateur de start-up innovantes pour améliorer le bien-être par l’immobilier. Alors que ...